璟上江澜项目全程营销代理单位比选公告

璟上江澜项目全程营销代理单位比选公告

璟上江澜项目全程营销代理单位（项目）已具备比选条件，根据项目实际情况，现决定采取挂网比选的方式确定实施单位，并诚邀符合资格条件的潜在比选申请人参与本项目的比选。我公司将按公开、公平、公正的原则对参加比选申请的单位进行评审，择优选择中选人。

*、项目概况及比选范围

（*）标段划分：  *个标段  。

（*）项目名称：璟上江澜项目全程营销代理。

（*）项目情况：

*.项目地址：绵阳市经开区群文西路与塘汛东路交叉处。

*.建设规模：璟上江澜璟园项目总占地约***亩，总建面约**万㎡，容积率约*.*，绿地率约**%，住宅总套数约****套，面积区间约**㎡-***㎡，商业建筑面积约*.*万㎡，车位总个数约****个，最终以政府主管机关审批的项目总图指标为准。

璟上江澜澜庭项目总占地约***亩，总建面约**万㎡，容积率约*.*，绿地率约**%，住宅总套数约****套，面积段区间约***㎡-***㎡，商业建筑面积约*.**万㎡，车位总个数约****个，最终以政府主管机关审批的项目总图指标为准。

（*）比选范围：项目全程营销策划、销售代理服务。

（*）服务期要求：自合同签订之日起至****年**月**日。

（*）质量要求：满足国家规范及比选人要求。

*、比选申请人资格要求

（*）*般要求：具有独立承担民事责任能力；具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（*）资质要求：具有房地产经纪机构备案证书的房地产营销服务机构。

（*）业绩要求：近*年（****年*月*日至今）不少于*个类似项目。类似项目是指：总建筑面积不低于**万**房地产项目的营销代理。

（*）人员要求：项目负责人*名，销售经理*名，项目策划经理*名，销售主管*名，项目策划专员不少于*名，按揭专员*名，合同专员*名，销售内勤不少于*名，置业顾问不少于*名。

（*）财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

（*）信誉要求：参加本次比选活动近*年内，无违法、违纪、违规的情况且没有处于比选申请禁入期内；参加本次比选活动的比选申请人、法定代表人或负责人在近*年内不得具有行贿犯罪记录。

（*）本次比选（□接受；☑不接受）联合体申请。联合体申请的，应满足下列要求：     无           。

（*）比选申请人提供在比选公告发布之日后至比选时间前“信用中国”网站（***.***********.***.**）未列入失信被执行人名单的查询截图。

（*）非绵阳市房地产营销服务机构，须提供绵阳市相关备案证明。

*、控制价及要求

（*）控制价（不含税）：住宅代理费率*.**%，商业及车位代理费率*.**%。

（*）报价要求

*.报价方式

商务标密封在现场开启。共进行*轮报价，报价不得高于控制价，否则否决其比选申请资格。（注明：报价保留小数点后两位）。

*.报价须知

（*）报价包含完成比选范围内的工作所有费用。

（*）报价包括比选申请文件编制等费用和项目合同履约过程中所有风险、责任等费用。

*、获取比选文件

（*）请有意参加比选的申请人，携带：

*．营业执照复印件。

*．授权委托书及经办人身份证复印件。

*．报名登记表（附表*）。

上述所有资料须加盖比选申请人鲜章，到绵阳市涪城区涪城路**号绵投大厦（原建设大厦）***室报名、购买比选文件，文件售价为人民币*元，售后不退。

网上获取比选文件时，将报名资料扫描件（*份***）形式发送至邮箱*********@**.***（发送邮箱时，注明项目名称及公司名称）

附表*报名登记表

注：未按以上规定的方式、时限报名获取比选文件的比选申请人，其响应文件将被拒绝。

（*）比选申请的报名时间最少不得少于*个工作日。各比选申请人报名时间为：从****年**月*日*时至****年**月**日**时截止（周末及法定节假日除外）。

*、比选申请文件递交

（*）比选申请文件递交截止时间为：****年**月**日*时**分。

（*）比选申请文件递交地点为：绵阳市涪城区涪城路**号绵投大厦（原建设大厦）*楼。

（*）比选申请文件递交方式为：现场递交。逾期送达、未送达指定地点或未按规定递交方式送达的比选申请文件不予接收。

*、发布媒介

本次比选公告在绵阳市人民政府、绵阳市国有资产监督管理委员会、绵阳日报、涪江观察(客户端)、西蜀网、绵阳市投资控股（集团）有限公司官网（****://***.****.**/）、绵投置地微信公众号发布

*、联系方式

  比  选  人：   绵阳市绵投置地有限公司[联系方式]                

  地       址：   绵阳市涪城路**号绵投集团***室  

  邮       编：   ******                                          

  联  系  人：   谢先生                                          

  联系电话：   ***********