2017年莱州市“解决城镇中小学大班额问题”和“全面改薄”PPP项目资格预审公告-比比招标网

****年莱州市“解决城镇中小学大班额问题”和“全面改薄”项目已经莱州市人民政府批准同意，拟采用***模式运作。山东元亨工程咨询有限公司[联系方式]（以下简称“采购代理机构”）受莱州市教育体育局[联系方式](以下简称“采购人”)委托，就本项目以公开招标的方式组织政府采购，欢迎符合条件的社会资本（以下简称申请人)报名参加资格预审。

*、项目名称：****年莱州市“解决城镇中小学大班额问题”和“全面改薄”***项目

*、项目编号：莱政采（元亨）服务*******

*、授权主体：莱州市人民政府

*、采购人：莱州市教育体育局[联系方式]

*、采购需求

*.*项目招标内容：

土山镇中心小学、沙河中学、南*里中学、金仓学校投融资、建设与运营维护。

*.*项目规模：

（*）莱州市土山镇中心小学教学楼

莱州市土山镇中心小学教学楼位于莱州市土山镇土山村，土山镇中心小学校区内北部。建设*栋**小学教学楼，基地占地面积***.**㎡，总建筑面积****㎡，新增教室**个。

（*）莱州市沙河中学教学楼

莱州市沙河中学教学楼位于莱州市沙河镇沙河中学院内，学校北临金沙路，东临沙河镇中心小学，南临教育路。建设*栋**教学楼，基地占地面积****.*㎡，总建筑面积****.*㎡，新增教室**个。

（*）莱州市南*里中学

莱州市南*里中学位于莱州市文峰路街道杨家疃村，北临南苑路，东临东苑路，南临文运街。总用地面积*****.*㎡，总建筑面积*****㎡，其中：教学楼建筑面积为*****㎡，阶梯教室建筑面积为****㎡，食堂建筑面积为****㎡，宿舍楼建筑面积为****㎡，风雨操场建筑面积为****㎡。容积率*.**，建筑密度**.*%，绿地率**.*%。新增小学教室**个，新增初中教室**个。

（*）莱州市金仓街道*年义务制学校

莱州市金仓街道*年义务制学校位于莱州市金仓街道，距离仓东村*公里，距离黄金海岸度假区*公里，距离莱州市区**公里。总用地面积*****.**㎡，总建筑面积*****㎡，其中：教学楼建筑面积****㎡，综合楼建筑面积****㎡，宿舍楼建筑面积****㎡，食堂建筑面积****㎡，风雨操场建筑面积****㎡，其他建筑面积**㎡。容积率*.**，建筑密度**.*%，绿化率**.*%，停车位**个。新增小学教室**个，新增初中教室**个。

注：最终面积以经有关部门批准通过的施工图为准。

*.*项目地点：莱州市

*.*项目投资：

项目静态总投资*****万元,其中：土地费用****万元，前期工程费***.**万元，基础设施建设费****.**万元，建筑工程费****.**万元，设备购置费***万元，管理费用**.**万元，其他费用***.**万元，不可预见费***.**万元。

项目动态总投资*****.**万元，其中静态总投资*****万元（包含莱州市土山镇中心小学***万元，莱州市沙河中学***万元，莱州市南*里中学****万元，莱州市金仓街道*年义务制学校****万元），建设期利息***.**万元。

本项目以静态总投资*****.**万元为控制数，如非政府方原因造成项目静态总投资超过*****.**万元时，超出部分由社会资本方自行承担。项目具体投资规模和额度，初期以评审通过的可研方案和造价测算为准，最终以工程决算审计结果为准。

*.*运作方式：本项目拟采用***(建设-运营-移交)的运作方式。

*（建设）：项目公司负责*所学校的投融资及建设等；

*（运营）：项目公司对*所学校进行物业等项目日常维修与维护，可挖掘赢利点项目的运营；

*（移交）：合作期满，项目公司学校维护权移交给政府。

*.*合作期限：本项目合作期限**年，其中建设期*年，运营期**年。

*.*回报机制：政府付费。

*、对申请人的资格要求

*.*资格要求：

申请人须具备《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的条件，应满足以下要求：

*.*.*在中国境内注册，持有合法营业执照的独立企业法人；

*.*.*参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.*.*具有依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

*.*.*具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

*.*资质要求：

*.*.*具备建筑工程施工总承包*级及以上资质，且取得安全生产许可证。

*.*财务状况、融资能力同时满足以下要求：

*.*.*申请人****年度末企业净资产人民币*****万元及以上，并提供****年度经会计师事务所或具有法定资格中介机构审计出具的审计报告。

*.*信用情况

*.*.*无不良信用信息记录（采购人、招标代理机构负责查询）。按照《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库[****]***号）要求，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位，将拒绝其参加政府采购活动；

*.*.*自本项目资格预审公告发布之日起由注册地或项目所在地检察机关出具的投标人及其法定代表人无行贿犯罪记录（由投标人自行办理）。

*.*其他要求

*.*.*项目本级政府所属融资平台公司及其他控股国有企业不得参与申请本次***项目的资格预审。但对于已经与政府脱钩，建立完善公司治理结构和现代企业制度，实现市场化运营的融资平台公司，在其承担的地方政府债务已纳入政府财政预算、得到妥善处置并明确公告今后不再承担地方政府举债融资职能的前提下，可作为社会资本参与当地政府和社会资本合作项目（通过与政府签订合同方式，明确责权利关系）；

*.*.*参加本项目资格预审阶段，申请人没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态、无重大不良资产或不良投资项目；

*.*.*申请人近*年内企业无涉及重大资产的不良诉讼，履约情况良好，无重大违法情况，且目前未处于投标资格被取消状态；

*.*.*申请人需在人员、设备、资金等方面具有完成本项目的能力，具有相关项目建设或投资经验。

*.* 本次采购活动不接受联合体参加。

*、资格预审方法

本项目资格预审采用合格制。

*、公告媒介

本项目资格预审公告在中国政府采购网（****://***.****.***.**）；山东政府采购网（***.****-********.***.**）；烟台市政府采购网（****://***.******.***.**）。

*、资格预审文件的获取

凡有意参加本次政府采购的社会资本方在报名时需提供企业营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本（或具有统*社会信用代码的营业执照副本）复印件，授权委托书原件、被授权人身份证原件及复印件（所有复印件加盖公章装订成册，*式两份），按照以下方式获取项目资格预审文件：

时间：自****年*月*日起至****年*月**日（法定公休日，法定节假日除外），每天*：**至**：**（北京时间，下同）。

地点：山东元亨工程咨询有限公司[联系方式]（烟台开发区淮河路*号宏远大厦*楼）。

售价：每套人民币***元整，售后不退。

资格预审文件发售：在规定时间内按时递交合格报名材料并由代理机构登记确认的申请人方可购买资格预审文件。未进行报名并登记确认的社会资本所提供的资格预审申请文件无效。

**、资格预审申请文件的递交

**.*社会资本提交的资格预审申请文件及有关原件资料的截止时间为****年*月**日*时**分；地点为：莱州新世纪大酒店*楼*号会议室（烟台莱州文化西路***号）。

**.*逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，将不予受理。

**、联系方式

采购人：莱州市教育体育局[联系方式]

联系人：林润峰

电话： ****-*******

采购代理机构：山东元亨工程咨询有限公司[联系方式]

联系人：汪倩

电　　话：****-*******

地址：烟台开发区淮河路*号宏远大厦*楼