惠安县惠东工业园区标准厂房及配套设施建设

设计采购施工总承包项目

投标邀请书

致： （被邀请单位名称）：

*. 招标条件

本招标项目惠安县惠东工业园区标准厂房及配套设施建设项目已由惠安县发展和改革局以闽发改备〔****〕******号批准建设，项目业主为惠安县惠东工业园区开发建设有限公司[联系方式]，招标人为惠安县惠东工业园区开发建设有限公司[联系方式]，建设资金来自银行贷款和基金。项目已具备招标条件，现对该项目的设计采购施工总承包进行邀请招标。现邀请你方参加该项目招标的投标。

*. 项目概况与招标范围

*.*．招标项目名称及招标编号：惠安县惠东工业园区标准厂房及配套设施建设设计采购施工总承包项目（招标编号：************）。

*.*．建设地点：惠安县惠东工业园区。

*.*．建设规模：项目规划用地面积******㎡，项目总建筑面积******.*㎡，其中计容建筑面积******.*㎡，不计容建筑面积***.**㎡；主要建筑包括：*#厂房地上*层，建筑面积*****.**㎡，建筑总高度**.*米；*#厂房地上*层，建筑面积*****.**㎡，建筑总高度**.*米；*#仓库地上*层，建筑面积*****㎡，建筑总高度**.*米；*#仓库地上*层，建筑面积*****㎡，建筑总高度**.*米；*#宿舍楼、食堂地上*层，计容建筑面积****.**㎡，建筑总高度**.**米；*#宿舍楼地上*层，计容建筑面积****.**㎡，建筑总高度**.**米；综合办公楼地上*层，建筑面积****.**㎡，建筑总高度**.**米；单层门卫以及配套用房以及停车场、综合管线、室外道路及绿化等；各项主要技术经济指标为：建筑系数**.**%、容积率*.**、绿地率**%;采用预制装配式建造方式，建筑物中属混凝土结构的单体建筑预制率不低于**%,属钢结构的单体建筑预制率不低于**%。

*.*.*建筑等级：项目建筑设计使用年限为**年，人防异地建设。各主要单体建筑均为框架结构，抗震设防烈度为*度，设计地震加速度*.***，建筑屋面防水等级均为*级。厂房、仓库基础采用预应力管桩，宿舍楼、综合办公楼基础采用独立基础。厂房、仓库耐火等级均为*级，火灾危险性等级均为*级；宿舍楼、综合办公楼耐火等级均为*级。

*.*投资总额：本项目总投资限额为 *****万元，其中工程建设费用限额为 *****万元。

*.*．招标范围：惠安县惠东工业园区标准厂房及配套设施建设施工图设计、施工、预制构件生产*体化的工程总承包任务（含设计、采购及施工任务），本项目为交钥匙工程，其中：

*.*.*设计范围：项目红线图范围内的厂房、仓库、办公楼、宿舍楼、食堂等的土建工程（含桩基工程、*般土建、室内装饰装修、外墙面装饰）、给排水工程、消防设施工程、变配电工程、电气工程、建筑智能化工程、空调通风工程、电梯工程、环保设施工程以及地下水池及泵房、标识标志系统、室外总体工程等工程的施工图设计、预制构件设计（含预制构件深化设计）及后续服务。

*.*.*采购范围：施工图所载明工程所需全部材料和设备（含预制构件、电梯 、空调等）采购；

*.*.*施工范围：项目红线范围内施工图纸所载明的全部厂房、仓库、办公楼、宿舍楼、食堂等的土建工程（含桩基工程、*般土建、室内装饰装修、外墙面装饰）、给排水工程、消防设施工程、变配电工程、电气工程、建筑智能化工程、空调通风工程、电梯工程、环保设施工程以及地下水池及泵房、标识标志系统、室外总体工程等工程施工及预制构件生产施工等。

*.*.*其他：按相关规定需由中标人完成的相关方案论证、施工图审查、工业化建筑认定并承担相关费用；配合招标人办理工程建设项目必须履行的各类手续等。中标人必须负责与分包工程的其他分承包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监部门竣工备案验收。

*.*．计划工期：

总工期：项目总工期***日历天。其中关键节点要求：①**日历天内完成施工图设计（包括预制构件设计、预制构件设计深化设计）并通过审图机构审查；②厂房、仓库施工总工期***日历天。

*.*．工程质量：

*.*.*施工图设计、预制构件深化设计要求的质量标准：符合《装配式混凝土结构技术规程》（****-****）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（*****-***-****）等国家和福建省有关标准要求，通过施工图审查机构等有关部门的审查，并按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建〔****〕*号）文件规定，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。

*.*.*采购的材料、设备要求的质量标准：符合国家有关验收标准、规范，并满足招标文件的要求。

*.*.*施工要求的质量标准：符合《建筑工程施工质量验收统*标准》（*******-****）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（*******-****）及其它国家相关规范合格标准，项目建设单位工程质量全部达到泉州市市级优质工程（刺桐杯）标准，且按《福建省工业化建筑认定管理（试行）办法》（闽建〔****〕*号）文件规定，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。

*. 投标人资格要求

*.* 投标人应具备独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照；

*.*投标人应为列入被邀请名单的投标人；

*.* 本招标项目要求投标人具备下述任意*项资质条件：

①建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》。②建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级企业资质或建筑行业（建筑工程）专业甲级企业资质且工程设计资质证书中必须注明可从事资质证书许可范围内相应的建设工程总承包业务。

*.*承担本项目预制构件生产的厂商应为通过工厂化的方式生产预制柱、梁、叠合楼板、装配式墙体等部品部件的企业，且年生产能力不低于*万立方米。

*.*本项目要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，具体要求详见招标文件。

*.*本次招标不接受联合体投标。

*. 招标文件的获取

*.*请受到招标人邀请的投标人于****年**月**日至****年**月**日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（北京时间，下同），到惠安县公共资源交易中心(地址：惠安县螺城镇惠兴街螺兴大厦*层（中闽百汇隔壁）)本工程招标代理机构代表处购买招标文件及相关资料光盘。投标单位购买招标文件须持本项目投标邀请书及单位介绍信（或单位授权委托书）。

*.*招标文件（含图纸等材料）每套****元人民币，售后不退。

*. 投标文件的递交

*.*递交投标文件的截止时间：****年*月**日*时**分，提交地点为惠安县公共资源交易中心第*开标大厅（惠安县螺城镇惠兴街螺兴大厦*层（中闽百汇隔壁)）。

*.* 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.评标办法

本次招标采用综合评估法的办法进行评标。

*.其他

*.*根据泉检预〔****〕*号文精神，在确定中标人后，中标人应在领取中标通知书前自行到惠安县人民检察院或企业注册所在地人民检察院职务犯罪预防部门对本单位及项目负责人进行查询，中标人应对提供的查询结果原件的真实性负责。对近*年有行贿记录的单位或项目负责人，招标人将取消其中标人资格。

*.*本次投标邀请书及有关招标文件的澄清、修改、补充等招投标信息将在福建招标与采购网（***.*****.***.**）上发布，请投标人自行留意关注。

*.联系方式

招标人：惠安县惠东工业园区开发建设有限公司[联系方式]

地 址：惠安县惠东工业园区

电 话：****-********

联系人：陈先生

招标代理机构：福建德和工程项目管理有限公司[联系方式]

地 址：惠安县螺阳镇世纪大道溪畔阳光*#***-***中台集团（邮编：******）

电 话：****-********传真：****-********

联系人：张先生

交易中心名称：惠安县公共资源交易中心 ；

地址：惠安县螺城镇惠兴街螺兴大厦*层（中闽百汇西侧）；

电 话：****-********

监督部门：惠安县住房和城乡规划建设局

联系电话：****-********

投标保证金银行帐号：

开户银行：兴业银行惠安支行；

开户名称： 惠安县公共资源交易中心；

帐号：******************。

说 明：汇款单据上应注明用途：“投标保证金************)”